Kadıköy'de talan…

ÇEVRE ve Şehircilik Bakanlığı riskli bölge olarak ilan ettiği Kadıköy’deki mahallelerde 131 hektarlık alanın planlarını yeniden düzenledi. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince 30.12.2016-28.01.2017 (30 gün) tarihleri arasında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosu ile internet sitesinde askıya çıkardı.

Kadıköy'de talan…

ÇEVRE ve Şehircilik Bakanlığı riskli bölge olarak ilan ettiği Kadıköy’deki mahallelerde 131 hektarlık alanın planlarını yeniden düzenledi. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince 30.12.2016-28.01.2017 (30 gün) tarihleri arasında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosu ile internet sitesinde askıya çıkardı.

04 Ocak 2017 Çarşamba 01:11
Kadıköy'de talan…

YURT Gazetesi-Ali AVCU/ Bakanlık, 28.12.2016 tarih ve 21249 sayılı yazısı ile İstanbul’da, Fikirtepe ve Dumlupınar Mahalleleri ile Eğitim ve Merdivenköy Mahallelerinin bir kısmını kapsayan “Riskli Alan”a ilişkin olarak G22A02A-G22A01B nolu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve G22A02A2C, G22A02A2B,G22A01B2A, G22A01B2D ve G22A02A1B nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftalarında hazırlanan plan değişikliği teklifinin onaylandığını bildirdi. Aynı yazıda, onayın, 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ve 6306 sayılı Afet Riskli Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun hükümleri uyarınca Bakanlıkça NİP-1915,2 ve UİP-1917,3 plan işlem numaraları ile gerçekleştirildiği ifade ediliyor.


Ancak Bakanlığın bu düzenlemeye verdiği onay, tepkileri de hemen beraberinde getirdi. İnşaat Mühendisi İbrahim Doğan, Bakanlığın yaptığı bu plan düzenlemesiyle bölgenin yeni bir nüfus yoğunluğu etkisin altına gireceği uyarısında bulunurken, düzenlemenin, düzenli şehircilik ilkelerine aykırı olduğuna da dikkat çekiyor.


Eşitlik ilkesine aykırı

 

Mühendis Doğan, düzenlemenin Anayasa’nın eşitlik ilkesine aykırı olduğunu belirtirken, planların kamu yararı taşımadığına da dikkat çekiyor. “Kentin geleceği, yaşam alanları ve silueti akıllarına bile gelmemiş. Bu planlarla genelde İstanbul’un, özelde de Kadıköy ve çevre ilçelerinin trafiği daha da içinden çıkılmaz bir hal alacak” diyen Doğan, Bakanlığın kente yanlış ve ticari mantıkla yaklaştığını bunun da kent halkının yaşamını çekilmez hale getirdiğini aktarıyor. İnşaat Mühendisi Doğan, “Dolayısıyla kentin planlaması yerel yöneticilerin inisiyatifine bırakılarak sorunlar bölge halkı ile birlikte çözülmeli. Zira yapılan bu plan düzensizliği yasalara, imar mevzuatına, plan bütünlüğüne ve özellikle Anayasanın Eşitlik ilkesine aykırıdır. Planla ilgili gerekli yasal itirazların yapılması halkın ve kentin yararınadır. Bu planlar kamu yararı taşımıyor” şeklinde paylaşıyor, çekincelerini.

 

Uzmanından çekinceler


İBRAHİM Doğan, düzenlemeyle ilgili çekinceleri şöyle sıralıyor:


*Altyapı ve donatı alanları dikkate alınmadan yapılan planlar özellikle trafik açısından ileride büyük sorunlar teşkil oluşturacak, mevcut trafik sorunları misliyle artacak.

 

* Planlar bölge halkının yaşamını kolaylaştırıcı düzenlemeler dikkate alınarak yapılmalı. Merkezi yönetim, ‘yaptım oldu’ anlayışıyla bölge halkının yaşam koşullarını hiçe sayan politikalar ve ticari bir mantıkla hareket ediyor. Yapılan bu uygulamalar hukuka ve adalet anlayışına aykırıdır.

 

* Kentin seçilmiş yerel yöneticilerinin görev ve yetkilerini kullanma hakları anti demokratik yasalarla ellerinden alınmaktadır. Esasen kentin alt ve üst yapısından, hizmetlerin sağlıklı yürütülmesinden sorumlu tutulan yerel belediyeler böylece yetkisiz duruma getiriliyor.

 

* Belediyeler, kent halkının doğrudan muhatabıdır. Bu dikkate alınmayarak belediyeler, çıkacak sorunlarla baş başa bırakılıyor.

 

* Belediyelerin temel görev ve yetkilerinden biride yaşanılabilir kent planlarını; bilimsel ölçekte, katılımcılık ilkesi ve plan esaslarını dikkate alarak düzenlemektir. Bakanlığın, Kadıköy’ün sorunlarını ve plan ihtiyaçlarını Kadıköy Belediyesinden daha iyi bilmesi eşyanın tabiatına aykırıdrı.

 

* 30.12.2016 tarihi itibarı ile askıda bulunan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Merdivenköy, Dumlupınar, Fikirtepe ve Eğitim mahallesi planları ile bölgede emsal yoğunluğu kademeli olarak artırılmış, büyük parsele çok emsal, küçük parsellere az emsal verilerek Anayasanın eşitlik ilkesi yok sayılmıştır.

 

* Buna göre: taban alanı max:%50 , Hmax=80m., 600m2. Alan için Emsal 1.8, 601-1200m2 için Emsal 2+%15, 1201-2500m2 için Emsal 2+%20, 2501-4000 m2 için Emsal :2+%30, 4001m2. Ve yukarısı için emsal 2+%50 artış olarak düzenlenmiş. Ayrıca imar adası olan yerlerde alana bakılmaksızın Emsal değeri: 2 ve %100 artış verilerek düzenleme yapılmıştır. Bu düzenlenen revize planla nüfus ve yapı yoğunluğu misli ile artmıştır. Böylece kentin sorunları içinden çıkılmaz hale gelecektir. Bu planlarla kent halkının yaşamını kolaylaştırma anlayışı gözerde edilmiştir.



Son Güncelleme: 04.01.2017 01:30
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.