Ankara’da konut piyasası hızla değerlenmeye devam ederken, yapılan analizlere göre şehrin en pahalı mahallesi belli oldu. Çankaya ilçesine bağlı Gaziosmanpaşa Mahallesi, metrekare fiyatıyla zirvede yer aldı.

Gaziosmanpaşa’da konutların ortalama metrekare fiyatı 95.000 TL’ye kadar yükseldi. Lüks rezidanslar, büyükelçilik konutları, butik kafe ve restoranların bulunduğu bu bölge, hem prestijli yaşam hem de yüksek yatırım getirisiyle öne çıkıyor.

Gayrimenkul uzmanlarına göre, Ankara’da fiyat açısından en değerli bölgelerin başında Gaziosmanpaşa gelirken, onu yine Çankaya ilçesi sınırlarında bulunan Çukurambar, Oran ve Yıldız gibi mahalleler izliyor. Bu bölgelerde ortalama fiyatlar 60-80 bin TL bandında seyrediyor.

Ankara’nın diğer bölgelerinde ise metrekare fiyatları çok daha uygun. Özellikle Etimesgut, Keçiören, Yenimahalle ve Mamak gibi ilçelerde fiyatlar 1.000 TL ile 3.000 TL arasında değişiyor.

BAŞKENT ANKARA'NIN EN DEĞERLİ 5 MAHALLESİ 2025:

 
Gaziosmanpaşa (Çankaya) – 95.000 TL/m²

Oran (Çankaya) – 85.000 TL/m²

Yıldızevler (Çankaya) – 80.000 TL/m²

Beytepe (Çankaya) – 70.000 TL/m²

İncek (Gölbaşı) – 65.000 TL/m²

Uzmanlar, Gaziosmanpaşa gibi bölgelerde gayrimenkul sahibi olmanın uzun vadeli yatırım açısından önemli kazanç sağlayabileceğine dikkat çekiyor.