İstanbul, uzun yıllardan beri Türkiye’nin sanayi, turizm, eğitim, sanat gibi birçok açıdan merkezi konumunda bulunuyor. Bu özellikleri sebebiyle şehir, yılın her döneminde bir ay veya daha uzun süreli misafirlere ev sahipliği yapıyor. Her ne kadar İstanbul’da, binlerle ifade edilecek kadar fazla sayıda otel bulunsa da bu geçici ziyaretinde ev konforu arayanlar farklı çözümlere ihtiyaç duuyor. İşte tam bu noktada İstanbul'da geçici konaklama hizmeti veren firmalar devreye giriyor.

Geçici Kiralık Evlerde Olması Gereken Özellikler

İstanbul’da geçici bir kiralık ev tutma isteğiniz var ancak nereden başlayacağınızı bilmiyor musunuz? Öyleyse, en yalın haliyle hazırladığımız rehber niteliğindeki bu başlığa göz atabilirsiniz.

Eşyalar Tüm İhtiyaçları Karşılamalıdır

Ev ihtiyacınız geçici olduğu için İstanbul’a eşyalarınızla gelmeyeceksiniz. Dolayısıyla sizi adeta kendi evinizdeymiş gibi hissettirecek bir ev tutmalısınız. Bu aşamada buzdolabı, bulaşık makinesi gibi olmazsa olmaz temel ihtiyaçlardan değil, şu tip ayrıntılardan bahsediyoruz:

• Saç kurutma makinesi
• French press
• Bornoz, havlu, nevresim takımı gibi daha önce kullanılmamış tekstil ürünleri

Arayışınız esnasında evin sunduğu tüm imkanlara dikkatlice göz gezdirmenizi ve aklınıza takılan her şeyi, aracı firmaya sormanızı tavsiye ederiz.

Kontrat Aylık Olarak Yenilenebilmelidir

Geçici ev kiralamalarında en çok karşılaşılan sıkıntılardan biri de kontratın süresidir. İstanbul ziyaretinizin sınırlarını net bir şekilde belirleseniz dahi beklenmedik durumlarda misafirliğin süresi uzayabilir. Bu sebeple, her ay yenilenebilen kontratlar sunan e-emlak şirketlerini tercih etmenizi öneririz.

Böyle durumlarda yeni bir hizmet bedeli ödemeden ve sil baştan ev aramadan, kiraladığınız eşyalı dairede bir süre daha konaklayabilirsiniz.

Aracı Firma Tamir Hizmeti Sunmalıdır

En yeni evler dahi, eşya ve tesisat özelinde umulmadık sorunlar çıkarabilir. Bunu öngörmeniz mümkün değildir fakat bu sorunu dert edip etmemek sizin elinizdedir. İstanbul’daki on binlerce eşyalı kiralık daire arasından seçiminizi yaparken, bu sorunlarla ilgilenmeyi vadeden firmaları seçin.

Sözleşmesine böyle bir madde ekleyen e-emlak şirketleri, aynı zamanda sizi apartman veya site yönetimiyle de muhatap etmez. Bu sayede hem şehrin yerlisi gibi bir evde konaklamış olursunuz hem de otel konforu yaşarsınız.

Sabit Masraflar Kiraya Dahil Olmalıdır

Tüm apartmanlarda olduğu gibi geçici süreli kiralayacağınız dairenin de aidat, fatura, bina bakım giderleri gibi masrafları çıkacaktır. Üstelik bunların bazıları size fatura hesabını üzerinize almak gibi evrak işleri de çıkaracaktır. Sözleşme esnasında böyle angaryaların sorumluluğunu üzerinizden atabilirsiniz. Günümüzde İstanbul’daki birçok e-emlak şirketi, geçici süreli eşyalı daire kiraladığı müşterilerine tam kapsamlı bir hizmet sunuyor. Bu hizmete, başta saydığımız sabit masrafların tümü dahil oluyor.

Ulaşım Açısından Cazip Konumda Bulunmalıdır

İstanbul’da kısa süreli daire kiraladığınız durumlarda ulaşım konusunu da dikkate almalısınız. Günün belli saatlerinde büyük bir mesele haline gelen trafik sorununa ek olarak sakin saatlerde de rahatlıkla toplu taşımaya ulaşabileceğiniz bir ev seçmek hayatınızı kolaylaştırır. E-emlak firmasındaki danışmanınızdan bu konuda destek alabilirsiniz. Ayrıca online olarak kendiniz de filtreler sayesinde ulaşımı rahat semtleri seçebilirsiniz. Bizim önerilerimiz şu şekildedir:

• Beşiktaş & Kadıköy: Bu iki semt oldukça merkezidir.
• Başakşehir & Tuzla: Bu semtler şehrin uzak bölgelerinde yer alsa da raylı sistemlerle gidilebildiği için trafik derdiniz olmaz.
• Pendik & Bakırköy: Bu bölgelere deniz, raylı sistem ve karayolu ile günün her saati rahat bir şekilde erişebilirsiniz.

Geçici Kiralık Evlerin Otellerden Farkı Nelerdir?

Türkiye’de geçici kiralık konut kültürü, oldukça kısa bir geçmişe sahiptir. Teknolojinin gelişmesiyle beraber ortaya çıkan sanal platformlar sayesinde bu tarz kiralama çözümlerine olan ilgi de arttı. Yakın döneme kadar tüm sektöre hakim olan oteller, gazetelerden televizyonlara kadar bütün reklam pastasına da sahipti. Ancak bugünlerde, dünyaca ünlü birkaç otel dışında hem sanal hem de geleneksel reklam dünyasına çevrim içi kiralama sitelerinin hakim olduğunu söyleyebiliriz.

Bu başlık altında geçici kiralık evlerin, otellerden neden daha cazip olduğunu açıklayacağız.

İstanbul’da Mahalle Kültürünü Yaşarsınız

Kısa süreli geldiğiniz İstanbul’da bir otele kapanmak, bu şehri dolu dolu yaşamanıza engel olacaktır. Kuzguncuk, Sarıyer, Moda, Ulus gibi İstanbul’un tarih kokan semtlerinde konaklayarak şehirdeki vaktinizi daha özel kılabilirsiniz. Bu semtlerde bilhassa hafta içi vakit geçirdiğinizde ne kadar etkileyici bir şehirde olduğunuzu anlarsınız.

Öte yandan bu semtleri bir çemberin merkezi gibi düşünürsek, o merkezden uzaklaştıkça da  yaşanır lokasyonlar bulabilirsiniz. Bilhassa Başakşehir, Beylikdüzü, Kartal gibi semtlerde yapılan rezidanslarda havuzlu, yeşil ve sakin bir konaklama yaparak yeni yeni oluşmaya başlayan mahalle kültürünün bir parçası olabilirsiniz.

Kendinize Ait Bir Ortamda Misafirlerinizi Ağırlarsınız

Otelde sahip olamayacağınız bir imkan da misafir ağırlamaktır. Katı kurallar sebebiyle yakınlarınız ve misafirlerinizle yalnızca lobide görüşebilirsiniz. Fakat e-emlak siteleri vasıtasıyla geçici kiralık eşyalı daire tutarak bu sorunu bertaraf edebilirsiniz.

İstanbul’da geçici konaklama amacıyla kiralayacağınız evlerin, kalıcı ikamet ettiğiniz evlerden temelde hiçbir farkı yoktur. Sadece sözleşme süreleri daha kısadır. Dolayısıyla buralarda kendinizi evinizde gibi hissedebilir ve dilediğiniz zaman arkadaşlarınızı davet edebilirsiniz.

Daha Sessiz Bir Hayat Sürersiniz

Bilhassa dört ve üzeri yıldıza sahip olan oteller tamamen müşterilerin konforu için tasarlansa da hiçbiri mutlak sessizliği garanti edemez. Koridorlarda 7x24 devam eden yoğunluk ve kimi zaman günaşırı değişen müşteri profiliyle kendinizi hareketli bir yaşamın içinde bulursunuz. Ancak apartman hayatı bunun tam tersidir. İstanbul’da belirli sürelerde eşyalı daire kiralayarak huzurlu bir konaklamayı garanti altına alırsınız.

Beslenme Programınızı Siz Belirlersiniz

Otelde konaklayacağınız durumda beslenme saatlerinize siz karar veremezsiniz. Genellikle öğle yemeği sunmayan otellerde, kahvaltı ve akşam yemeği vakitleri ise yönetim tarafından belirlenir. Bu saatleri tercih etmediğiniz veya menüyü beğenmediğiniz durumlarda ise ekstra harcama yapmanız gerekir. Bu da konaklama maliyetinize önemli bir yük bindirir.

Ancak geçici kiralık evlerde kaldığınız takdirde böyle sorunlarınız olmaz. Kendi mutfağınızda dilediğinizi, günün her saatinde yiyebilir ve maliyeti de ciddi ölçüde azaltırsınız.

Geçici Kiralık Evlerde Konaklamak Güvenilir Midir?

Bir önceki başlıkta, sınırlı süreli ev kiralama metodunun ülkemizde fazla bir mazisi olmadığından bahsetmiştik. Bu yüzden toplumun bir kesiminde geçici kiralık evlere karşı bir şüphe bulunmaktadır. Ancak bunun yersiz bir endişe olduğunu söylemeliyiz. Zira Türkiye’deki turizm amaçlı kiralanan konutların tamamı, sıkı şekilde denetlenir.

Bu denetlemelere uymayanlar ilk olarak 100 bin TL tutarında ceza ödeme riskiyle karşı karşıya kalıyor. Devamında ise evlerin mühürlenmesine kadar giden bir yaptırım uygulanabiliyor. Hal böyleyken geçici kiralık evler her anlamda güvenli bir konaklama sunuyor.

Bu evlerin güvenilir olup olmadığından emin olmak isterseniz, aşağıda sıraladığımız şu üç soruya yanıt arayabilirsiniz:

• E-emlak sitesi Turizm Bakanlığı tarafından lisanslı mı?
• Site hakkında Şikayet Var ve benzeri sitelerde olumsuz yorumlar var mı?
• Sitede, elden ödeme gibi güvenilir olmayan ödeme yöntemleri var mı?

Araştırmanız sonunda bu sorulara aldığınız yanıtlar sizi tatmin ediyorsa, endişelenecek bir durum yok demektir. Resmi gazetede yayınlanan yasa çerçevesinde Turizm Bakanlığı tarafından denetlenen e-emlak sitelerini tercih ederek, siz de gönül rahatlığıyla konaklayacağınız evinizi seçebilirsiniz.