Binalardaki cam balkonlarla ilgili dikkat çeken bir karar alındı.

Yargıtay, apartmandaki kat maliklerinden birinin balkonu kapatmak için diğer kat maliklerinin beşte dördünün yazılı iznini alması gerektiğini belirten kararın onayladı. Bu karar la birlikte milyonlarca kişinin evine yaptırdığı cam balkonlar kaçak yapı haline getirmiş oldu.

BALKON ORTAK ALAN SAYILIYOR

Binaların balkonları dış cepheden pay alması nedeni ile diğer odalardan farklı olarak kabul edilmekte olup binanın ortak alanları arasında bulunuyor. Bu nedenle balkonlarda tadilat ve değişimlerde mutlaka apartmandaki kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izninin alınması gerekiyor. Bu iznin alınmaması durumunda ise cam balkon kaçak yapı olarak değerlendiriliyor.

YARGITAY'DAN EMSAL KARAR

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı karar ile milyonlarca kişiyi ilgilendiren cam balkon hakkında emsal karar açıkladı.

İZİNSİZ CAM BALKON YASAK

Karara göre, apartmandaki kat maliklerinden birinin balkonu kapatmak için diğer kat maliklerinin beşte dördünün yazılı iznini alması gerekiyor. Bu izin alınmadan yapılan cam balkonlar kaçak yapı olarak kabul ediliyor.